有一个地方，只有我们知道，那里也许装载着你们的梦想，你们的希望和你们的家，这个地方就在悉尼的东南城区，名为Rosebery的区域。虽然这个行政区域只有区区不到2平方公里，但却因为它优越的地理而成为寸土寸金的投资热选。下面，小居（Uhouzz异乡好居）将为大家介绍的房源就坐落于此，是一个大型综合公寓小区，前景远大，设计美观用心，配置高端显赫，交通极致便捷，具有极大升值潜力。

在澳洲说起房产开发商Meriton，应该是无人不知，无人不晓。Meriton建立于1963年，历经半个世纪风雨的, 在不断变化的商业中一直充满活力地迈着坚定不移的步伐，持续发现并创造着非凡的价值。从悉尼、布里斯班到黄金海岸，随处可见Meriton的足迹和（且累计建造住宅高达60,000多套）。 现今，Meriton已成为规模最大，最成功的住宅地产开发商。

Meriton在建造最具代表性的一些地标建筑的过程中积累了半个世纪的经验。在适应市场变革的同时，Meriton还积极预测市场趋势，并且通过设计来满足客户不断变化的住房需求。通过与全球领先的一些建筑师和设计师进行协同合作，Meriton实施了一系列的创新设计和建筑方法，从而建造了超出客户预期的住宅项目。

Meriton公司的规模使得他们能够信心满满地承担各大项目的建设任务。由于公司不依靠外部资金，因此不论市场情形如何，Meriton都能够保持其稳定性。纵观公司的发展历史，Meriton完成了所接手的每个项目的建设任务，而这则是其他地产开发商所不具备的。

Rosebery是位于悉尼商业中心6公里以内的绿荫城区，隶属于Sydney City Council管理。该区集居住、商业和轻工业为一体，从2010年以来已经纳入悉尼市80亿“绿色广场”（GREENSQUARE TOWN CENTRE）计划的重点范围。从起到现在，7年之内城区的面貌已经发生了质的变化，成为City以南炙手可热的开发区域，与Zetland, Alexandra并称为未来悉尼商圈的“”。

嘉里名苑是由澳洲最大开发商Meriton携手著名建筑师打造的位于悉尼东部Rosebery区的大型综合公寓社区项目。该项目耗资2.3亿澳元，集公寓，育儿中心，零售商店，餐饮，公园绿地等于一身。首期仅191套公寓，盛大开盘！

该项目将秉承Meriton集团一直以来的超高规格品质，宽敞的多户型1房，2房，3房公寓，配备酒店式休闲设施，包括泳池，健身房，桑拿浴室，SPA等。每座建筑都拥有前后两个入口，并配有平台景观花园。可欣赏西北方向壮阔的城市天际线景观，尽享周边郁郁葱葱的公园绿地及林荫步道。

嘉里名苑项目将彻底改变Rosebery工业城区的旧貌，迎来全新宜居活力都市住宅区。

配置超大空间1房、2房、3房公寓，尽享便捷的3车道林荫大及社区内部的泳池、健身房、屋顶花园、驻地幼儿园及其它五星级居住配套设施。无论室内还是户外，您都可以强烈地感受到它浓浓的都市居住体验。合理的布局规划竭力扩大住户的生活选择及提升舒适体验，部分公寓具备大面积娱乐露台，最高可达75平方米。

全套厨房电器使用高端厨电品牌SMEG，具备令人惊叹的镜像防溅功能，厨房操作台配备高级石材台面以及周到的装饰，顺滑的厨房抽屉拥有持久的品质及美好的使用体验。所有配置使公寓达成了功能与美观的融合统一。卧室拥有良好的采光与通风能力。混合了明快，线条简洁且精美细致的奢华饰面。无框玻璃淋浴间，使用全瓷砖和高品质的设备来创造一个清新的心情。隐蔽的镜面存储设备可收纳洗浴必需品。

只需走出极端的距离，便可以找到悉尼最好的高中和大学。其中包括：悉尼男子/女子高中、悉尼大学、UTS和新南威尔士大学。此外，只有短短的通勤程便是悉尼语校、苏格兰大学、Ascham，Kambala，Kincoppal，TAFE院校等。

项目所在地Rosebery，地处重点规划区域Green Square（绿色广场）之中。与悉尼CBD的距离只有5公里。从步行可至的Green Square火车站出发，5分钟便可到达CBD，The Harbor和悉尼机场。一站到Central，两站到Town Hall。这里已是名副其实的与悉尼内城区最具连接性的区域。

在项目500米外，你就可以到达世界级体公共体育场所，一个占地7,000sqm的水上中心，它包括50米室内游泳池，水疗，儿童游泳池，健身房，咖啡厅和托儿所与室外区域。而Gunyama公园将包括一个全尺寸合成多用途运动场，游乐场，室外训场和其他公共设施。

Roseberry区域内广告租金中位价为$600每周，两房和三房的租赁价格达到$650-$840每周，租金回报率在悉尼房地产市场中处于较高水平。再加上该地区得天独厚的核心地理，平均收入高于悉尼50%的人群成分，名校遍布，空置率仅仅0.4%，租金回报达到5-5.5%，在2010年之后房价年增长率每年持续15%以上，综上考虑，该项目区域将成为近几年悉尼最大的投资热点之一。

（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，，，，日本等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）